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兩大創新服務：24小時免臨櫃不限營業時間申購，任一券商皆可申購

連續出擊！7/9-7/11 被動式基金009811 統一美國50ETF（基金之配息來源可能為收益平準金）開募

【臺灣 台北】ETF吸引小資族淘金！「最快3分鐘、免臨櫃、任一證券帳戶皆能申購」的LINE Bank「新募集ETF」申購平台，由於方便投資人24小時申購、免臨櫃辦理，躍身「ETF IPO投資必備神器」，更一口氣解決過往「ETF IPO」申購兩大痛點，實現「24小時免臨櫃、不限營業時間」、「不限券商、有任一證券戶就可申購」的申購體驗，讓6月份第二檔在LINE Bank上架銷售的ETF IPO銷量再創佳績！為回應投資人的熱烈迴響，LINE Bank緊接上架在7月9日開放申購的被動式ETF「009811 統一美國50ETF（基金之配息來源可能為收益平準金）」，強調主動、被動式基金申購標的，都能在LINE Bank買到！

LINE Bank的線上「新募集ETF」申購服務，特別吸引到偏好自主投資、追求時間彈性、自由的「新世代投資者」，客戶類型涵蓋散客與百萬大戶。這類投資者看中LINE Bank「新募集ETF」平台，最快3分鐘，「一站式」完成ETF新募集申購，24小時都能依照自己的步調與時間隨時下單，不用出門臨櫃辦理申購業務，ETF掛牌後能即時在證券市場自由買賣，較過往「新募集ETF」申購流程更有效率。

革新ETF IPO市場，受到各界熱烈回響！LINE Bank自7月9日起開始銷售被動式ETF「009811 統一美國50ETF（基金之配息來源可能為收益平準金）」，適合想要參與美國機會卻苦無切入點的投資人。此檔基金鎖定全球最大的資本市場，聚焦美國50大企業，引領投資人布局長期看好的「美國50指數」，投資美國市值最大50家藍籌股的精選指數，參與全球各產業領頭羊的未來成長商機。

欲購買「009811 統一美國50ETF（基金之配息來源可能為收益平準金）」的投資人，從募集期間7/9到7/11為止，不但在LINE Bank能以「全面0手續費」申購，更無需特別跑一趟券商、銀行以外，更能24小時隨時隨地以任何本人證券帳號，在LINE Bank最快3分鐘完成申購，享受前所未有的「ETF IPO」申購體驗！

相關資訊

LINE Bank新募集ETF官方網頁：https://www.linebank.com.tw/investment/etf-ipo

新募集ETF申購只要3分鐘！快速教學：https://www.linebank.com.tw/wealth-investment/topics/1385

009811 統一美國50ETF：https://www.ezmoney.com.tw/events/2025us50/index.html#top

以上訊息由LINE Bank提供

記者施春美／台北報導

▲許多人中年後會飄散「老人味」，即油耗味。醫師提醒，用力多猛的清潔反破壞皮膚的屏障，引發更多的問題。（圖／取自黃軒的臉書）

許多人中年後會飄散「老人味」，即油耗味。醫師李思賢表示，這是因皮膚分泌的油脂被氧化後的脂溶性物質「2-壬烯醛」，因為隨年紀增長分泌的抗氧化物質減少，加上皮脂分泌的組成也改變，所以，有些人在40歲後會開始飄出此味道，「即使多洗幾次澡，也無法解決此問題。」且用力過猛的清潔，會破壞皮膚屏障，引發更多問題。他建議，平常應多補充抗氧化劑，如維生素C、D、多酚等，「喝一杯綠茶就能提升抗氧化能力。」

家醫科醫師李思賢在其臉書表示，並非所有老人都會有老人味，這種氣味非常獨特，有點像油膩的油耗味。這是因為人體皮膚分泌的一種「Omega-7油脂」，在被氧化後產生了2-壬烯醛。

他說明，人體皮膚會分泌油脂來保護皮膚、隔絕外界的傷害，這些油脂在氧化時會有抗氧化物質「對抗」氧化反應，保持平衡，但隨著年紀增長，身體裡分泌的抗氧化物質越來越少，加上皮脂分泌的組成也會改變，所以到了40歲左右，此種味道可能會慢慢出現。

老人味集中處：頭皮、耳後、腋下、胸口、背部、後頸

「老人味」集中在皮脂分泌旺盛、但不易清潔乾淨處，如頭皮、耳後、腋下、胸口、背部和後頸。這些地方的皮脂腺密度較高，分泌的脂肪酸較多，所以氧化反應也更容易發生。

針對是否多洗幾次澡、用肥皂洗乾淨能否有效清除老人味，李思賢表示，由於2-壬烯醛是脂溶性物質，光靠水分沖洗不掉，就算用肥皂也未必能完全清除，「而且用力過猛的清潔可能讓皮膚變乾、破壞皮膚屏障，也別過度使用清潔用品，以保護皮膚的菌叢健康，以免引發更多問題。」

他表示，仍有一些方法可以減少老人味，平常多補充抗氧化劑，例如維生素C、D、多酚和硫辛酸，有助於減少脂肪酸的氧化，「喝一杯綠茶就能提升抗氧化能力。」

運動、蒸氣浴也能減少老人味 也可使用天然精油

另外，排汗和代謝也是關鍵，規律運動、蒸氣浴或是桑拿，都有助排出皮脂腺累積的老舊分泌物，以減少2-壬烯醛。他表示，民眾若擔心清潔不夠徹底，不要過度使用清潔用品，而需適度保護皮膚的菌叢健康。甚至紅光療法可能也有些幫助，它能刺激皮膚代謝，雖然還需要更多證據來證明，但值得一試。

如果還是覺得氣味不好接受，也可以考慮用一些天然精油來遮蓋，例如茶樹精油、迷迭香精油或者薄荷精油，這些精油除了氣味清新，還有抗菌、抗氧化的效果，可以說是一舉多得。

新加坡航空（新航）連續八年攜手伊甸社會福利基金會，為慢飛天使們打造共融友善的環境，讓他們能安穩、安心地在社區中學習與生活。即日起至9月30日止推出「啟動愛的航線，幫助慢飛展翅」線上募款專案，藉由提供多元且持續的早期療育，幫助慢飛家庭在成長的路上展翅飛翔。

民眾於伊甸基金會的新航活動網頁，設定每月定額捐款NT$400元達一年以上或單次捐款達NT$4,800元以上，即可獲贈新航經典蠟染圖紋印花行李吊牌（兩色一組），數量有限，送完為止。

伊甸基金會投入早療服務邁入第31年，秉持著「用愛陪伴一個孩子、守護一整個家」的理念，平均每年服務約兩萬名發展遲緩兒童，為有需要的孩子與家庭，提供跨領域專業的療育資源，陪伴孩子快樂成長。自 1994 年以來，伊甸基金會針對不同年齡層的孩子，提供日間托育、時段療育、到宅療育，以及社區療育據點等多元服務；同時也致力於提升家庭照顧者的教養知能與經驗，陪伴無數個慢飛家庭走過低谷。

新航飛航全球航點，在世界的各個角落用心支持公益計劃，為所服務的社區帶來正向影響。在台灣，新航與伊甸基金會共同關注0-6歲孩子的成長進度，至今已邁入第八年，持續關懷慢飛家庭與發展遲緩兒的早療服務，新航與伊甸基金會邀請社會大眾持續一起用愛與行動做公益，幫助他們在成長的路上克服障礙、展翅高飛。更多活動詳情請瀏覽新航官網singaporeair.com。

以上訊息由新加坡航空提供

「房屋仲介不只是買賣，更是一種溫度服務，能夠透過對人的關懷，讓社會產生善的循環。」台灣房屋竹北文化直營店長陳熒竺，深耕不動產領域已超過21年，始終以「誠信」為信念、以「關懷」為起點，用一次次溫暖成交，寫下房仲工作真正的價值，也體現台灣房屋ESG+企業永續服務的核心精神。

誠信以待 老客戶指定透過台灣房屋交易

陳熒竺回憶過去最難忘的交易之一，一位長年支持他的好客戶李太太，要將一間店面賣給現在的已經租用了十多年的補教老師，由於雙方已認識十餘年，可以直接商談買賣，不需要委託房仲交易，陳熒竺一開始婉拒了李太太的委託，表示可以免費提供相關諮詢與履約保證的資訊，希望幫助他們以最節省成本的方式完成過戶程序。

但李太太的回應，卻讓陳熒竺至今仍心懷感動。她堅定地表示：「我就是要透過你，專任委託給台灣房屋。」她說，過去與陳熒竺合作多次，每次服務都細心周到，讓她非常滿意並且安心，而台灣房屋直營品牌的專業與保障，更讓她覺得這樣的交易才讓人放心。

更溫暖的是，價格談妥，雙方正準備簽約時，李太太主動再降價100萬元，她說，「這位老師除了信守承諾，教學更是認真，作育英才、培養了許多優秀的學生，對社會有良好的貢獻，所以我想表達對他的支持！」李太太不只讓價，也傳遞了一種對教育者的尊重與鼓勵，對誠信價值的肯定。

「這不只是一筆房地產交易，更是一場充滿人情與信任的圓滿故事。」陳熒竺說，在房仲業打拼多年，這筆買賣讓他再次深刻體會，房仲的價值從來不只是撮合買賣雙方，更是見證與承載社會善意的角色。

懂需求、配物件 幫助客戶做出關鍵決定

「成交沒有公式，但一定要懂得抓住客戶真正的需求。」陳熒竺分享，許多客戶在初期往往只知道自己想要學區、坪數或生活機能，卻不清楚市場上的選擇與風險，這時專業房仲的角色就格外重要。

他透過對地段發展、交通機能與未來規劃的掌握，結合自身經驗與市場洞察，協助買方快速過濾不適合的物件，大大縮短決策時間，也提升整體交易效率。

團隊制度＋後勤資源 專注做好服務

在台灣房屋任職多年，陳熒竺特別感謝總公司直營體系的支持，從入行初期的教育訓練、營業員證照考取，到趨勢中心、法務中心、工業地產中心等後勤單位的專業支援，再加上直營聯賣高達七成的成交占比，完整制度讓他能把時間與心力放在客戶身上，得以專注「做好服務」，也成為他持續在房仲領域深耕經營的最大動力。

ESG＋落實於日常 讓房仲工作更具社會意義

陳熒竺認為，在台灣房屋工作的最大收穫，是從職涯中找到屬於自己的使命感，「我們不只是成交一間房子，而是在服務過程中為社會帶來好的影響。」尤其是台灣房屋集團總裁彭培業，長期關心｢人｣與｢環境｣的議題，從環境保護、社會責任到公司治理，全方位落實ESG+理念。推動「新人ESG+主理人計畫」，由同仁每月執行「發現好事」公益活動，一起守護環境，並提供同仁年度12萬ESG+服務獎金，招募無數擁有共同價值的人才，透過由下而上的認同與培育，讓每位同仁親身參與正向行動。

展望2025：帶團隊、深耕商圈、凝聚客戶

展望未來，陳熒竺為自己設定三大目標：一是協助團隊穩健成長與業績提升；二是強化竹北文化直營店在地商圈的影響力；三是深化老客戶的服務，持續打造有溫度的客戶連結。

「成交的關鍵，往往不是價格或屋況，而是長期累積的信任與溫度」。陳熒竺表示、「客戶滿意的笑容，是他最大的成就」他說，這份信念，將繼續帶領他走過下一個21年，在每一次成交裡寫下更多動人的故事。

以上訊息由台灣房屋提供

隨著交通建設推動與區域機能成熟，新北市林口區已成為大台北置產熱區，不僅擁有產業聚落紅利，未來更將迎接「新北國際AI+智慧園區」，提升區域產業量能，更將挹注龐大就業人口，再度點亮房市發展前景。台灣房屋服務量能全面升級，為提供更專業完善的房地產服務，由深耕林口、龜山地區多年的安家團隊，與佳佳團隊，雙強聯手，於林口蛋黃商圈拓展服務版圖，「台灣房屋林口文化加盟店」，6/14（六）盛大開幕！為團隊深耕在地的服務使命，劃下全新里程碑。

開幕當天，台灣房屋集團總裁彭培業親臨現場祝賀，彭培業表示，台灣房屋一向重視與社區的連結，鼓勵加盟團隊不只做交易，更要成為社區的好鄰居、好夥伴。台灣房屋林口文化加盟店店東彭貴琳，深耕房產市場超過十年，從基層經紀人做起，憑藉專業與耐心，成功成為領導者獲得多項肯定，包括新秀獎、百萬至參百萬經紀人等殊榮。而佳佳團隊的賴玉枝店東是台灣房屋長年最佳好夥伴，更身任北區品促會會長，協助推動各項品牌活動，在各門市與總部間扮演著最佳橋樑，兩大團隊強強聯手，能進一步深化林口的服務密度，讓更多家庭感受到台灣房屋「專業、誠信、有溫度」的品牌精神。

1+1大於2 在地服務全面升級

台灣房屋集團加盟事業總部總經理林培雯表示，安家團隊由店東彭貴琳領軍，彭貴琳深耕林口、龜山多年，以誠信與專業為服務核心，協助無數家庭實現成家夢想。彭貴琳認為，成功在於持續不斷追求卓越，因此聯手板橋在地最強佳佳團隊，提供包含買賣、包租代管、估價稅務分析等全方位一條龍服務，期望創造出1+1大於2的全新服務力。團隊共同打造出融合實體門市與數位平台的新型態房產服務中心，導入數位科技，能快速更新市場資訊與物件動態，提升交易效率，在店內的陳設上也跳脫傳統，選擇開放舒適的洽談空間取代會議桌，營造如家ㄧ般的溫馨氛圍，讓顧客能安心洽談、成家圓夢。

堅實領導 擘劃未來藍圖

林口文化加盟店從服務流程、客戶經營到團隊組成，都展現了與人為本的經營理念，彭貴琳強調：「新門市開幕不僅僅只是服務版圖的擴張，更是延續我們長期服務的承諾，我們希望服務的每一筆交易，不只是買賣，而是以真誠陪伴客戶，走過人生最重要的階段。」

彭貴琳未來將持續秉持「專業、誠信、溫度」的服務理念，推動「在地深耕、數位整合」雙軌策略，提升即時性與貼近性，擴展更全面的服務觸角，堅持深耕林口房市、陪伴每位客戶安心成家，打造值得信賴的房產服務新指標！

以上訊息由台灣房屋提供